1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
48.2万円/㎡
前年比-6.5%
大倉山ハイム8号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩13分
1979年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,713万円
55.6万円/㎡
2,285
3,237
4,190
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,190万円
48.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
大倉山ハイム8号棟
3,490万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,490万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,390万円 | 57.4万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 45.5万円 | 10階 | 76.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 4,180万円 | 54.7万円 | 10階 | 76.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,598万円 | 60.2万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 58.6万円 | 10階 | 76.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 4,598万円 | 60.2万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,748万円 | 62.1万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 4,798万円 | 62.8万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,580万円 | 55.8万円 | 3階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 55.9万円 | 3階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 大倉山ハイム8号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.85㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/10 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 豊栄綱島マンションA棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 豊栄綱島マンションB棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 3,890万円 | 55.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/20 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.5%割高です。
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